東京都の地盤情報・地盤改良費用の相場
関東武蔵野台地・沖積低地・埋立地
東部の下町エリア（墨田区・江東区・足立区等）は沖積低地で軟弱。西部の武蔵野台地は良好。湾岸埋立地は液状化リスク。
東京都の市区町村別 地盤情報
各市区町村の地盤特性と注意点
東京都の地質特性
武蔵野台地（世田谷・杉並・練馬等）は関東ロームの良好な地盤。東部低地（江東・墨田・足立）は軟弱。
東京都での地盤調査の注意点
東京都は武蔵野台地（山の手）と東京低地（下町）で地盤条件が劇的に異なります。武蔵野台地の関東ロームは安定していますが、荒川・隅田川の低地は沖積層が10m以上の厚さで軟弱です。23区内は狭小地が多く、SWS試験の機材搬入に制限がある場合があります。地価が高いため、地盤改良費用のインパクトは相対的に小さいですが、絶対額は大きくなります。
東京都の地盤改良データ
東京都で地盤に関して注意すべきポイント
東京都の地盤に関するよくある質問
Q. 地盤改良が必要な確率は？
推定55%です。ただし同じ市区町村内でも場所により大きく異なるため、必ず地盤調査を実施してください。
Q. 地盤改良の費用は？
平均約100万円です。表層改良（30〜50万円）、柱状改良（50〜100万円）、鋼管杭（100〜200万円）が一般的です。
Q. 東京23区で地盤が良いエリアと悪いエリアは？
西部の武蔵野台地上（世田谷・杉並・練馬・中野・武蔵野市等）は関東ロームの良好な地盤で改良率20〜30%です。東部低地（江東・墨田・足立・葛飾・江戸川等）は軟弱な沖積層で改良率70〜80%です。同じ区内でも場所によって大きく異なるため、必ず地盤調査を実施してください。
Q. 地盤調査の費用は？
スクリューウエイト貫入試験で5〜10万円が相場です。ボーリング調査は15〜25万円です。新築住宅では必須の調査です。