住所入力だけで地盤改良リスクの目安がわかる「地盤チェッカー」を公開

株式会社Mycatは、住所を入力するだけで地盤改良の必要確率と予想費用の目安を無料で確認できるWebサービス「地盤チェッカー」（https://jiban.xyz）を公開した。

地盤改良の費用は工法によって大きく異なり、表層改良で30〜50万円、柱状改良で50〜100万円、鋼管杭工法では100〜200万円に達する。土地の購入後に初めて地盤調査を行い、想定外の改良費用が発生するケースは少なくない。

サービスの仕組み

「地盤チェッカー」は、入力された住所を緯度経度に変換し、その地点の地形分類の傾向（沖積低地・埋立地・台地・丘陵など）から地盤の軟弱度を推定する。推定された深度別N値・土質・地下水位をもとに、地盤改良が必要となる確率と想定される費用レンジを即時に表示する。

表示される数値の位置づけ

表示される数値は、地形の傾向から算出した推定値である。個別地点の実測ボーリングデータと照合しているものではなく、建築確認や住宅瑕疵担保保険の取得に必要な地盤調査データとしては利用できない。正確な地盤評価には、着工前の地盤調査（SWS試験・ボーリング調査）が必要となる。

料金体系

無料診断では地盤改良の必要確率と概算費用を確認でき、深度別の推定データの解説や工法別のコスト比較を含む有料レポート（1,980円）も提供する。

想定ユーザー

本サービスは、住宅購入を検討中の個人が、土地選びの段階で地盤リスクの目安を把握するための参考情報として利用されることを想定している。