住所で地盤リスクを
可視化
購入予定の土地の住所を入れるだけ。 地盤改良の必要確率と費用概算が30秒でわかります。
25万+
ボーリングデータ
47
都道府県対応
30秒
で診断完了
データベース準拠
3ステップで診断完了
なぜ事前に地盤を調べるべき？
無料診断でわかること
よくある質問
Q. 地盤チェッカーの診断は無料ですか？
はい、住所入力による地盤診断は完全無料です。登録も不要で、30秒で結果がわかります。より詳しい分析が必要な場合は、有料の詳細レポート（1,980円）もご用意しています。
Q. 診断結果はどの程度正確ですか？
当サービスは国土地盤情報データベース（約25万本のボーリングデータ）を参照し、近傍のデータから地盤強度を推定しています。ただし、正確な地盤評価には専門業者による地盤調査（SWS試験等）が必要です。本診断は概算としてご利用ください。
Q. 地盤改良の費用相場はいくらですか？
30坪の木造住宅の場合、表層改良工法で30〜50万円、柱状改良工法で50〜100万円、鋼管杭工法で100〜200万円が目安です。建物の種類や面積、地盤の状態によって変動します。
Q. 新築住宅で地盤改良が必要な確率は？
国土交通省の地盤情報等に関する調査研究によると、新築住宅の約35%で何らかの地盤改良が必要とされています。特に低地や埋立地、旧河道など、水辺に近いエリアでは改良が必要になる確率が高くなります。
Q. 土地購入前に地盤を調べるべきですか？
強くお勧めします。土地購入後に地盤改良が必要と判明すると、30〜200万円の追加費用が発生します。事前に概算リスクを把握しておくことで、予算計画に組み込めます。当サイトの無料診断をぜひご活用ください。
Q. 液状化リスクとは何ですか？
液状化とは、地震の揺れにより地下水を含む砂質地盤が液体状になる現象です。建物の沈下や傾斜の原因になります。東日本大震災では千葉県浦安市などで大規模な液状化被害が発生しました。国土交通省の液状化ハザードマップで事前確認が可能です。
Q. SWS試験（スウェーデン式サウンディング試験）とは？
住宅建築で最も一般的な地盤調査方法です。鉄製のスクリューポイントを回転させながら地中に貫入し、N値に相当する地盤強度を計測します。費用は3〜5万円程度で、1日で完了します。建築確認申請時に地盤調査報告書として提出が必要です。
Q. 地盤調査はいつ行うべきですか？
土地購入の契約前に概算チェック（当サイトの無料診断）、契約後・建築確認申請前にSWS試験等の正式な地盤調査を行うのが理想です。住宅瑕疵担保責任保険の加入にも地盤調査結果が必要です。
Q. 地盤改良工事にかかる期間は？
表層改良工法で1〜2日、柱状改良工法で2〜3日、鋼管杭工法で1〜2日が目安です。天候や現場条件により前後します。養生期間を含めると表層改良は1週間程度、柱状改良は2週間程度が必要です。
Q. 地盤改良に補助金は使えますか？
一般的な住宅の地盤改良に対する直接の補助金制度は限定的ですが、自治体によっては「がけ地近接危険住宅移転事業」「住宅耐震改修促進事業」等で地盤関連費用の一部が補助される場合があります。お住まいの自治体の建築指導課にご確認ください。