土地購入後に「地盤改良150万円」の追加出費──購入前に目安を確認できる地盤チェッカーを公開

株式会社Mycatは、住所を入力するだけで地盤改良が必要になるリスクの目安を確認できる「地盤チェッカー」（https://jiban.xyz）を公開しました。

注文住宅の建築では、着工前に地盤調査を行い、軟弱地盤と判定された場合は地盤改良工事が必要になります。国土交通省の建築着工統計によれば、木造住宅の着工は年間約40万棟に上りますが、地盤改良の要否は土地購入後の調査で初めて判明するケースがほとんどです。改良工事の費用は工法によって数十万円から200万円以上に及ぶこともあり、予算計画に大きな影響を与えます。

地盤チェッカーの主な特長

• 住所を入力するだけで、地盤改良が必要になる可能性の目安を即時表示
• 入力住所を緯度経度に変換し、地形分類の傾向から地盤の軟弱度を推定
• 旧河道・埋立地・盛土造成地など、軟弱地盤になりやすい地形条件を解説
• 改良が必要になった場合の工法別の概算費用目安も併せて表示

推定値であることについて

本サービスが表示する数値は、地形分類の傾向から機械的に算出した推定値です。個別地点の実測ボーリングデータを照会しているものではなく、地盤調査の代替にはなりません。正確な評価には、地盤調査会社によるSWS試験またはボーリング調査が必要です。

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