土地購入後に「地盤改良150万円」の追加出費──購入前に判定できるAI地盤チェッカーを公開

株式会社Mycatは、住所を入力するだけで地盤改良が必要になるリスクを事前に判定できる「AI地盤チェッカー」を地盤チェッカー（https://jiban.xyz）に新たに公開しました。

注文住宅の建築では、着工前に地盤調査を行い、軟弱地盤と判定された場合は地盤改良工事が必要になります。国土交通省の建築着工統計によれば、木造住宅の着工は年間約40万棟に上りますが、地盤改良の要否は土地購入後の調査で初めて判明するケースがほとんどです。改良工事の費用は工法によって数十万円から200万円以上に及ぶこともあり、予算計画に大きな影響を与えます。

AI地盤チェッカーの主な特長

• 住所を入力するだけで、地盤改良が必要になる可能性を3段階（低・中・高）で即時判定
• 国土地理院の地形分類データと地質情報を活用し、地域の地盤特性を分析
• 旧河道・埋立地・盛土造成地など、軟弱地盤になりやすい地形条件を可視化
• 改良が必要になった場合の工法別の概算費用目安も併せて表示

土地の購入を検討している方に、契約前の段階で地盤リスクの目安を把握するための参考情報として活用いただけます。

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